9月29日晚，央行引导中国人民银行（以下简称“央行”）官网发布了关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜的发布房贷《中国人民银行公告〔2024〕第11号》（以下简称“11号公告”）。央行表示，今年九游本次调整将更好发挥市场机制作用、第号维护借贷双方合法权益。公告

　　据介绍，存量“11号公告”主要进行了如下优化：一是利率允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，批量以更准确体现市场供求、下调借款人风险溢价等因素变化。央行引导后续，发布房贷九游市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、今年适时调整加点幅度，第号不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，公告能够渐进有序缓释矛盾，存量并维护合同严肃性。

　　二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。

　　央行有关负责人表示，“11号公告”发布后，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照“11号公告”，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

　　校对：梁洁萍

• ·民政部辟谣：从未发布这一App！警惕养老诈骗陷阱
• ·以“光盘行动”拒绝“剩宴”！文明用餐理念在梅州蔚然成风
• ·驻点巡查、流动宣传、测体温...梅河高速路政队员的国庆节这样过
• ·降雨＋降温！过去24小时，梅州最大雨量出现在大埔高陂
• ·三亚→湛江60分钟！国内首条省际跨海直升机航线成功首飞
• ·驻点巡查、流动宣传、测体温...梅河高速路政队员的国庆节这样过
• ·梅州A股上市公司股票一周盘点丨上市公司上周股价涨跌不一！嘉应制药涨幅最大，超华科技振幅最大
• ·群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表 (第33批2021年10月6日)
• ·西牛麻竹笋：食做作之味，品人世清欢
• ·新进展！梅龙高铁鹤市河特大桥连续梁开始浇筑
• ·消防宣传进景区！外出游玩+学消防知识，这个国庆收获满满~
• ·张灯结彩迎国庆，梅城街头洋溢“中国红”！
• ·上半年我国广播电视和网络视听服务业总收入达6683亿元
• ·致敬！有一种国庆，叫坚守！
• ·“邮”我宠你！梅州举办“世界邮政日”主题宣传活动
• ·立“军令状”！东山医院2023年5月1日开业运营